skip to Main Content
فری پیپر با همکاری موسسه مشاوره شغلی و کاریابی بین المللی آریانا پارس تقدیم میکند
شرایط سرمایه‌گذاری در آلمان

شرایط سرمایه‌گذاری در آلمان

آلمان، پرجمعیت‌ترین کشور اروپا و قطب صنعتی این قاره‌ست. با نفوذی که بین کشورها داره تونسته بزرگترین اقتصاد اروپای غربی بشه که پاسپورتش اعتبار بالایی داره. با پاسپورت این کشور می‌تونید برای بدون نیاز به ویزا به ۱۷۷ کشور دنیا سفر کنید. این کشور همیشه تو زمینه‌های علم و هنر و فرهنگ پیش‌قدم بوده و از لحاظ سلامت حقوقی و اقتصادی هم اعتبار بالایی داشته. شرایط سرمایه‌گذاری در آلمان از ویزای سرمایه‌گذاری ایالات متحده(EB-5)  پیروی می‌کنه تا سرمایه‌گذارای خارجی رو به تجارت و انتقال سرمایه به این کشور ترغیب کنه.

کشور آلمان که به جمهوری فدرال آلمان شناخته میشه، با کشورهای دانمارک، لهستان، جمهوری چک، فرانسه، لوکزامبورگ و یه سری کشور دیگه همسایه‌ست و مساحتی حدود ۳۵۰ هزار کیلومتر و جمعیتی حدود ۸۲ میلیون نفر داره. برلین، پایتخت و بزرگترین شهر کشور آلمانه. زبان رسمی این کشور آلمانی و یورو واحد رسمی پول آلمانه. این کشور ۱۶ تا ایالت و نظام سیاسی فدرال دیپلماتیک داره. شهرهای فرانکفورت، هامبورگ، برلین و مونیخ از مهمترین شهرهای این کشور هستند. آلمان با پیشرفت‌هایی که تا الان داشته تونسته رتبه چهارم رو بین اقتصادهای بزرگ دنیا داشته باشه.

اگه علاقه دارید راجع‌به شرایط زندگی و سطح درآمد تو این کشور بیشتر بدونید این پست رو از دست ندید.

چرا سرمایه‌گذاری در آلمان؟ – مزایا و معایب

مزایای اقامت و سرمایه‌گذاری در آلمان:

  • آلمان قطب صنعتی اروپاست
  • امکان رفت و آمد آسان به حوزه شنگن برای شما فراهم خواهد بود
  • برای سرمایه گذاری نیازی به داشتن اقامت قبلی نیست
  • می توانید بعد از ۳ سال برای اقامت دائم این کشور درخواست نمایید
  • پس از ۸ سال اقامت قادر به دریافت پاسپورت معتبر آلمان خواهید بود
  • نرخ بیکاری این کشور بسیار پایین است
  • امکان درخواست ویزای همراه برای خانوادتان از ابتدا وجود دارد
  • می توانید از مزایای شهروندی آلمان بهره مند شوی

معایب اقامت و سرمایه‌گذاری در آلمان:

  • نیاز به دانش زبان آلمانی که برای بسیاری از افراد کار آسانی نخواهد بود
  • حساسیت های بالای سفارت به منظور تایید بیزنس پلن های ارائه شده
  • طولانی بودن وقت سفارت آلمان
  • اثبات نوآوری طرح تجاری و اینکه باید نشان دهید طرح شما به اقتصاد این کشور کمک نموده و در راستای برنامه های اقتصادی آلمان می باشد
  • امکان اخذ اقامت از طریق خرید ملک در این کشور وجود ندارد

خرید ملک در آلمان 

یکی از راه‌های مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه‌گذاری، خرید ملک تو این کشور و بدست آوردن سوده. برای گرفتن اقامت آلمان از این روش باید توجه کنید که هر روشی برای سرمایه‌گذاری باعث نمیشه که اقامت یا پاسپورت این کشور رو بتونید بگیرید.

از اونجا که خرید ملک یکی از کم‌ریسک‌ترین راه‌های سرمایه‌گذاریه میتونه بهترین روش سرمایه‌گذاری و انتقال سرمایه به آلمان باشه. اما فراموش نکنید که فقط با خرید ملک نمیتونید تابعیت آلمان رو داشته باشید مگه اینکه این کار تو قالب یه بیزینس پلن یا طرح تجاری انجام بشه.

از مزایای خرید ملک در آلمان:

  • مقرون به صرفه بودن قیمت ملک در آلمان به نسبت سایر کشورهای اروپایی
  • فرصت کسر مالیات پس از گذشت ۱۲ الی ۵۰ سال از ساخت ملک به دلیل استهلاک
  • میزان جمعیت بالا و محدودیت آپارتمان های ۵۷ تا ۱۴۰ متر مربعی
  • امکان دریافت وام به منظور خرید ملک

شرایط ثبت شرکت در آلمان

ثبت شرکت یکی از راه‌های سرمایه‌گذاریه که میتونید به آلمان مهاجرت کنید و اقامت و تابعیت این کشور رو بگیرید. همونطور که گفیم آلمان یکی از کشورهای صنعتی و پیشرفته‌ی دنیاست و پیشرفت اقتصاد این کشور تاثیر مستقیمی روی اقتصاد اتحادیه اروپا داره. اگه قصد دارید تو این کشور شرکتی ثبت کنید باید بدونید که طرفا با ثبت شرکت تو آلمان نمیتونید اقامت این کشور رو بدست بیارید.

روال ثبت شرکت تو کشور آلمان اینجوریه ک اول با هزینه‌ای حدود ۳ تا ۴ هزار یورو شرکت رو ثبت می‌کنید و برای راه‌اندازی شرکت و استخدام نیروی کار خارجی باید حدود ۲۵ هزار یورو به عنوان سرمایه اولیه به حساب شرکتتون واریز کنید. البته نکته‌ای که اینجا اهمیت داره اینکه باید بیزینس پلن یا طرح تجاری قوی داشته باشید و این طرح رو دولت آلمان تایید کنه.

 کارآفرینی

با توجه به قانون اقامت آلمان (AufenthG21) کسایی که با هدف کارآفرینی از طریق ثبت شرکت تو این کشور اقدام می‌کنن میتونن برای گرفتن اقامت این کشور اقدام کنن. برای این هدف باید حداقل ۳۵۰ هزار یورو سرمایه اولیه داشته باشید و طرحتون رو مقامات دولتی تایید کنه. برای سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت، کارفرما و پرسنل شرکت میتونن اقامت این کشور رو بدست بیارن. لیست زیر میتونن برای سرمایه‌گذاری تو آلمان درخواست بدن:

  • کارآفرینان خارجی که قصد دارن تو کشور آلمان کسب و کار جدیدی راه اندازی کنن.
  • کارآفرینان خارجی که قصد دارن شعبه ای از شرکت خارجی خودشون رو تو این کشور تاسیس کنن.
  • کسایی که قصد سرمایه گذاری آزاد تو کشور آلمان رو دارن.

برای اینکه بتونید از این راه اقامت این کشور رو بدست بیارید باید کسب و کاری که قصد دارید راه‌اندازی کنید باید نوآوری داشته باشه و روی اقتصاد آلمان تاثبر مثبتی داشته باشه. بعد از سرمایه‌گذاری تو این کشور و طی کردن مراحل اولیه ثبت شرکت، میتونید ویزا و اقامت این کشور رو بگیرید. تول یه اقامت دو یا سه ساله بگیرید که عمدتا بعد از سه سال میتونید برای اقامت دائم درخواست بدید.

خرید سهام و اوراق قرضه در آلمان

یکی از راه‌هایی که سرمایه‌گذارا برای تنوع تو سرمایه‌گذاری و افزایش سرمایه‌شون انتخاب می‌کنن خرید اوراق قرضه و سرمایه‌گذاری توی سهامه. هرسال اوراق قرضه و برنامه‌های سرمایه‌گذاری متنوعی تو این زمینه توسط دولت فدرال آلمان صادر میشه که از دولت هم کاملا ازش حمایت میکنه. اوراق قرضه‌ای که تو آلمان تهیه میشه به دلیل استفاده این کشور از دولت به یورو تبدیل میشه و تو کل دنیا میشه از راه کارگزارایی که مجوز دارن این اوراق رو خریداری کنید.

البته فراموش نکنید که از این روش نمیتونید اقامت این کشور رو بدست بیارید و اگه قصد دارید که اقامت و تابعیت این کشور رو بگیرید باید از روش‌های دیگه‌ای هم اقدام کنید. می‌تونید تو این پروسه اوراق قرضه سه ماهه تا ۳۰ ساله خریداری کنید و باید بدونید که اوراق بلندمدت بازده و سوددهی بالاتری هم دارن. برای خرید اوراق قرضه باید به کارگزار درخواستتون رو ارائه بدید و بعد از پرداخت هزینه‌ها و دادن چک، رسید معاملتون رو بگیرید.

 

This Post Has 0 Comments

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

*

Back To Top