skip to Main Content
فری پیپر با همکاری موسسه مشاوره شغلی و کاریابی بین المللی آریانا پارس تقدیم میکند
شرایط سرمایه‌گذاری در فنلاند

شرایط سرمایه‌گذاری در فنلاند

جمهوری فنلاند یکی از کشورهای منطقه اسکاندیناوی و شمال اروپاست و سرمایه‌گذاری در فنلاند سال ۲۰۱۹ طرفدارای زیادی پیدا کرده. مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری یکی از راه‌های مهاجرت راحت و بی‌دغدغه‌ست و همین ویژگی‌ها باعث شده که خیلیا دنبال مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری باشن اما نکته‌ای که نباید فراموش کنید اینکه باید تمکن مالی خیلی قوی‌ داشته باشید.

اقتصاد این کشور وابستگی زیادی به صادرات داره و این کشور تنها کشور منطقه یوروئه که طبق سه نهاد مطرح مالی تو زمینه درستی‌سنجی و اعتبار وضعیت با ثباتی (AAA) داره. از نظر فساد اقتصادی کشور فنلاند با کشورهای دیگه‌ای مثل دانمارک و نیوزلند، طی سال‌های زیادی به عنوان کشور نمونه که سابقه خیلی پایینی تو زمینه فساد اقتصادی داشته، حدود دو میلیون و ۶۸ هزار نیروی کار تو این کشور وجود داره و نرخ تورم تو این کشور ۲.۷ درصد بوده.

اگه شما دنبال یه محل کسب و کار مناسب تو اتحادیه اروپا هیتبد، کشوری رو نمیتونید پیدا کنید رقابت بالاتری نسبت به فنلاند داشته باشه، هرچند تو سطح جهانی سرمایه‌گذاری در کانادا هم یکی از گزینه‌های جذابه. فنلاند سیستم پایداری رو تو مزینه کسب و کار ارائه میده و شرکت شما خیلی راحت به استعدادهای فناوری تو سطح جهانی، پویاترین صحنه‌های راه‌اندازی و محیط پرجنب و جوش تحقیق و توسعه سرمایه‌گذاری دسترسی دارید.

توصیه میکنیم قبل از هر اقدامی برای مهاجرت به فنلاند از شرایط و هزینه‌های زندگی در این کشور اطلاعات کافی داشته باشید.

سرمایه‌گذاری در فنلاند – مزایا و معایب

مزایای سرمایه‌گذاری و اقامت در فنلاند:

  • موقعیت جغرافیایی بسیار مناسب
  • ثبات در وضعیت سیایسی و اقتصادی
  • تسلط بر چند زبان در این کشور
  • رتبه عالی از نظر کم بودن فساد اقتصادی در این کشور
  • متخصص در زمینه های مختلف ساخت و تولید، صادرات، صنعت فناوری اطلاعات و ارتباطات، بهداشت و سلامت
  • برخورداری از بازار آزاد در اقتصاد جهانی با کشورهای همچون انگلستان و فرانسه
  • دارای رقابت بالا در اقتصاد جهانی و جذب سرمایه گذار

معایب سرمایه‌گذاری و اقامت در فنلاند:

  • مالیات تو این کشور خیلی بالاست که تقریبا از ۱۹ درصد شروع میشه و تو بعضی از مشاغل به ۳۰ درصد هم میرسه که این موضوع از نظر سرمایه‌گذارا خیلی بااهمیته.
  • کمبود بازار داخلی
  • کشور فنلاند بخاطر قدرت زیادی که تو اقتصاد جهانی و بی‌نیازی برای جذب سرمایه، طرح‌های تشویقی زیادی برای سرمایه‌گذارای خارجی درنظر نگرفته. فنلاند هم از نظر محققان علمی تو سراسر کشور یکی از کشورهای پیشروئه و هزینه‌های سالیانه تحقیق و توسعه دولت فنلاند یکی از بالاترین سطح در سطح جهانیه. این عوامل ترکیلی از فنلانده که یکی از جهانی‌ترین نوآوری‌ها تو زمینه سیاست‌هاییه که از نوآوری‌های علمی حمایت می‌کنه.

سرمایه گذاری در فنلاند – خرید ملک

خرید ملک یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری تو کشور فنلاند که سودآوری خوبی هم داره. هیچ مانعی برای خرید ملک و مستغلات تو این کشور برای خارجیا وجود نداره. دولت نقش برجسته‌ای رو تو بازار املاک فنلاند بازی می‌کنه. از حدود ۸۰۰ هزار خونه اجازه‌ای تو این کشور بیشتر از نصف اونا با یارانه‌های دولتی از مرکز امور مالی و توسعه مسکن فنلاند ساخته شده که بیشتر اونها متعلق به شهرداریه و از طریق شرکت‌های شهرداری، مقامات محلی و شرکت‌های مسکن با سود محدود اداره میشه. این نوع از املاک بعد از دوره‌ای بین ۱۰ تا ۴۵ سال از تنظیم مقررات آزاد میشن، پس یعنی بازار آزاد برای سرمایه‌گذارا محدوده. بهترین سود سرمایه‌گذاری تو املاک مسکونی فنلاند از آپارتمان‌های کوچیک تو مرکز هلسینکیه. علاوه بر اینا مناطقی که دارن نوسازی میشن مثل Kallio، چند کیلومتری شمال مرکز شهر، چشم‌انداز سرمایه‌گذاری جذابی ارائه میدن.

هلسینکی، یکی از کلان‌شهرای فنلانده که موقعیت غالبی داره و یک‌چهارم جمعیت فنلاند رو تو خودش جا داده و حدود ۳۰ درصد از کل مشاغل این کشور تو این شهره. بیشتر از یک سوم تولید ناخالص فنلاند رو داره و نسبت اشتغال بخص خصوصی تو این شهر بطور قابل توجهی بالاتر بقیه مناطق فنلانده. اقتصاد جهانی نسبت به مناطق دیگه تاثیر بیشتری روی هلسینکی داره. فقط ۳۹ درصد از خونه‌های این شهر مالکیت دارن یا برای اجازه با نرخ بازار تو دسترس هستن. دو سوم زمین این شهر عموملیه و مسولای املاک و مستغلات این شهر نقش برجسته‌ای تو این زمینه دارن.

نکته‌ای که تو زمینه خرید ملک تو کشور فنلاند نباید فراموش کنید؛ با اینکه این روش یکی از روش‎های سرمایه‌گذاری در فنلانده اما باید بدونید که به اخذ اقامت و پاسپورت ختم نمیشه.

سرمایه گذاری در فنلاند – ثبت شرکت

شروع یه تجارت تو کشور فنلاند خیلی ساده‌ست، اما تو عمل خیلی از شرکت‌ها و افراد خارجی برای تشکیل یه شرکت تو کشور فنلاند به کمک خارجی نیاز دارن. از نظر تئوری یه شرکت رو یه نهاد خارجی میتونه تاسیس کنه، اما تو بیشتر موارد یکی از مقرون بصرفه‌ترین روش‌ها استفاده از کمک‌های خارجیه. ایجاد به تجارت تو این کشور به اسناد و مدارک زیادی لازم داره و توسط بانک و اداره ثبت فنلاندی(PRH)   انجام میشه. فرم معمول و توصیه شده برای یه شرکت خارجی مسئولیت محدوده که به زبان فنلاندی “osakeyhtiö” و به اختصار “Oy” نامیده میشه. Oy همیشه یه شناسه تجاری معروف به  “Y-tunus”است که برای اداره تجارت تو این کشور لازمه. که معمولا بعد از ارسال اطلاعیه ثبت به اداره ثبت احوال داده میشه.

افتتاح حساب اولین قدم و معمولا وقت‌گیرترین بخش برای ثبت شرکته. قبل از افتتاح حساب باید یه سری اسناد رو به بانک ارائه بدید و معمولا جلسات هیئت مدیره Oy برگزار میشه. همراه با این جلسه‌ها بانک معمولا به کپی گذرنامه‌های سهام داران یعنی تصمیم گیرندگان واقعی Oy احتیاج داره. بعد از افتتاح حساب معمولا ۲۵۰۰ یورو برای شرکت با مسئولیت محدود خصوصی و ۸۰ هزار یورو برای ثبت شرکت با مسئولیت محدود عمومی باید به این حساب واریز بشه. بعد از انجام این پرداخت‌ها و ارائه مستندات ثبت نام شرکتی که تاسیس شده، این شرکت تو اداره ثبت، ثبت میشه و شناسه تجاری به شما داده میشه. عضو هیئت مدیره باید مقیم اتحادیه اروپا باشه و اطلاعات تماس، محل اقامت و کپی گذرنامه شخصی که حساب بانکی رو داره هم لازمه.

نکته‌ای که خیلی مهمه اینکه باید یه بیزینس پلن قوی ارائه بدید و ثابت کنید که سرمایه‌گذاری شما برای کشور فنلاند منفعت داره. پس فراموش نکنید که تو این زمینه شناخت اقتصاد فنلاند و بازار حوزه فعالیت شما خیلی اهمیت داره.

کارآفرینی در فنلاند

اگه قصد دارید کارآفرینی رو برای سرمایه‌گذاری تو کشور فنلاند انتخاب کنید باز قبل از صدور مجوز، اجازه اقامتتون رو دریافت کنید. کارآفرینا معمولا باید تجارت خودشون رو تو اداره ثبت و اختراعات فنلاند ثبت کنن. کارآفرینای تازه کار قبل از درخواست اقامت باید از کشور فنلاند طبق طرحشون اظهارنامه مثبت دریافت کنن. بعد از ۵ سال اقامت دائم میتونید برای تابعیت فنلاند اقدام کنید.

اگه کارآفرین باشید:

  • کارآفرین مبتدی
  • (toiminimi)
  • .
  • .

این کاری است که باید انجام بدید:

  • مطمئن بشید که تمام پیوست‌های مورد نیاز رو دارید و اگه لازم بود اون‌ها رو ترجمه و قانونی کنید.
  • درخواستتون رو تکمیل کنید.
  • هزینه درخواستتون رو تو سرویس الکترونیکی فنلاند وارد کنید.
  • اگه خارج از کشور هستید باید به سفارت یا کنسولگری مراجعه کنید.
  • منتظر نتیجه باشید، اگه لازم باشه خدمات مهاجرت فنلاند باهاتون تماس میگیره.
  • کارایی که بعد از درخواست اعمال میشه رو بخونید. زمان تقریبی بررسی درخواستتون رو تو وب سایت بررسی کنید.
  • باید تو همون کشور یا محلی که درخواست دادید منتظر اجازه اقامت باشید و هویتتون رو ثابت کنید.
  • فراموش نکنید که برای گرفتن اقامت از این روش باید طرحی ارائه بدیدی که از کشور فنلاند اظهارنامه مثبت دریافت کنید.

سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی

یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری تو این کشور خرید سهام و اوراق قرضه‌ست. اوراق قرضه معمولا توسط دولت منتشر میشه و سررسید اون طولانیه. دولت میتونه برای تامین کسری از بودجه کشور یا سرمایه‌ی موردنیازش برای طرح‌های عمرانی خاص یا عمومی اوراق قرضه دولتی منتشر کنه. نرخ سود این اوراق معمولا برای کل دوره تو این روش ثابته.

طبق آمار منتشر شده از دولت فنلاند، نرخ سود بهره بین بانکی بدون درصدی برای این سررسید اوراق قرضه دولتی، سود اوراق قرضه تاریخ دوشنبه ۹ دسامبر ۰.۰۵ – درصد بوده و با بررسی روند سود اوراق قرضه میتونید ببینید که سپتامبر ۱۹۹۲ به ۱۳.۵۵ درصد هم رسیده. نکته‌ی مهمی که نباید فراموش کنید که از طریق خرید اوراق قرضه و سهام نمیتونید اقامت و تابعیت فنلاند رو بگیرید.

 

 

 

This Post Has 0 Comments

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

*

Back To Top