شرایط سرمایه‌گذرای در مجارستان
کشور مجارستان جزو منطقه اقتصادی اروپا و عضوی از اتحادیه اروپاست. پایتخت این کشور شهر مجارستانه که یکی از بهترین مقصدهای گردشگری دنیا به حساب میاد. هزینه‌های زندگی در مجارستان نسبت به کشورهای اروپایی خیلی ارزونه و راحت تو این کشور املاک و مستغلات خریداری کنید. طبق آماری که وجود داره مجارستان به عنوان عضوی از مناطق شنگن یکی از کشورهاییه که بیشترین توریست رو تو منطقه اروپایی داره. یکی از علت‌های که سرمایه‌گذرای در مجارستان طرفدار زیادی پیدا کرده اینکه این کشور بهترین قوانین مالیاتی رو داره. درواقع درصد مالیاتی تو این کشور خیلی پایینه و از طرف دیگه سود شرکت‌ها خیلی زیاده. پس صاحب‌های شرکت خیلی از سود شرکتشون استفاده می‌کنن.
همینطور شرایط آروم و دوستانه‌ای که بین سرمایه‌گذارا وجود داره ثبت شرکت تو این کشور طرفدارای خاصی داره. کسی که برای سرمایه‌گذرای در مجارستان اقدام می‌کنه اگه اقامت کاری تو این کشور رو بدست بیاره میتونه تو کشورهای عضو شنگن خیلی راحت رفت و آمد کنه و هیچ محدودتی هم برای خرید ملک و فعالیت‌های اقتصادی نداره.
بعد ازا اینکه ۵ سال از فعالیت سرمایه‌گذار تو این کشور گذشت میتونه برای اقامت دائم اقدام کنه و بعد از ۷ سال هم شرایط گرفتن پاسپورت رو پیدا می‌کنه. نکته‌ای که خیلی مهمه اینکه دریافت پاسپورت و اقامت دائم برای تمامی اعضای خونواده ممکنه.
مزایای سرمایه گذاری در مجارستان
- بدون اینکه تو این کشور حضور داشته باشید میتونید درخواستتون رو به کنسولگری ارائه کنید.
- مبلغی رو که برای سرمایه‌گذاری پرداخت می‌کنید بعد از گذشت ۵ سال بهتون برمیگرده.
- از اونجایی که مجارستان عضو منطقه شنگنه رفت و آمد تو کشورهای این حوزه آزاده.
- بدون اینکه لازم باشه تو این کشور حضور داشته باشید میتونید برای سرمایه‌گذرای در مجارستان اقدام کنید.
- بعد از ۷ سال میتونید برای اخذ تابعیت و دریافت پاسپورت اقدام کنید
خرید ملک در مجارستان
روش خرید ملک، یکی از راه‌های سرمایه‌گذاری تو کشورهای مختلفه که معمولا خیلی کم ریسک و مطمئنه. طبق این روش سرمایه‌گذار ملکی رو خریداری می‌کنه و با اجاره دادن اون درآمد کسب می‌کنه. تو بعضی از کشورهای دنیا مثل پرتغال، یونان و اسپانیا، به کسایی که ملکی رو با ارزش مشخص شده یعنی ۲۵۰ هزار، ۳۵۰ هزار یا ۵۰۰ هزار یورو خریداری کنن اجازه اقامت هم داده میشه. منتهی باید توجه کنید که خرید ملک ارتباط مستقیمی با نظم عمومی و امنیت ملی دارن و بعضی از کشورها مثل نیوزلند فقط به شهروندای خودشون اجازه خرید ملک غیرمنقول میدن.
قوانین مربوط به خرید ملک تو کشور مجارستان وقتی که متقاضی از تبعه مجارستان و کشورهای عضو اتحادیه اروپا نباشه، شرایط خاصی رو مدنظر گرفته. یعنی مجارستان خرید ملک رو برای خارجیا مثل کشور آلمان و ژاپن آزاد نکرده. در واقع خارجیایی که قصد خرید ملک رو تو این کشور دارن باید قبل از هر اقدامی از دولت مجارستان اجازه بگیرن.
ثبت شرکت و راه اندازی تجارتی جدید در مجارستان
سرمایه‌گذارهای بین‌المللی میتونن با راه‌اندازی یه شرکت جدید به عنوان صاحب کسب‌وکار همراه با خونوادشون به مجارستان مهاجرت کنن و اقامت این کشور رو بدست بیارن. یکی از محبوب‌ترین فرم شرکت بین خارجیا LLC یا شرکت با مسئولیت محدوده. حداقل سرمایه برای ثبت شرکت تو کشور مجارستان ۱۰ هزار یوروئه. پروسه این روش خیلی سریععه و معمولا یک تا دو هفته طول میکشه. یکی از مزیت‌های ثبت شرکت تو کشور مجارستان اینکه لازم نیسن سهم سرانه‌ای رو به بانک بسپارید و سرمایه‌گذار میتونه بعد از راه‌اندازی شرکت تمام سرمایه‌س رو خرج هزینه‌های شرکت کنه، مثل اجاره شرکت،انبار ،سهام ،تحقیقات بازار و … .
سرمایه‌گذارا باید به این نکته توجه کنن که باید قبل از تقاضای مهاجرت به مجارستان حداقل ۳۰ هزار یورو همراه خودشون داشته باشن. بهرحال غیر از هزینه‌های ثبت شرکت هزینه‌های اضافی مثل سفر، بیمه، مسکن، اجاره دفتر یا انبار، استخدام کارمندان و غیره هم وجود داره.
مجارستان از نظر شرایط کاری و تجارت خیلی کشور مناسبیه و مالیات شرکت‌های بزرگ در مقایسه با شرکت‌های کوچکیک ۱۰ درصد بیشتره. شرکت‌های مجارستانی به تعداد مالیات بر ارزش افزوده در اتحادیه اروپا باید پرونده دوره‌ای مالیاتی داشته باشن.
سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی مجارستان
سال ۲۰۱۲ پارلمان کشور مجارستان تصویب کرد که به اتباع خارجی اجازه سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی داده بشه. کسایی که از این روش استفاده می‌کنن بعد از ۵ سال میتونن برای اقامت دائم این کشور اقدام کنن. مبلغ سرمایه گذاری تو این روش سال ۲۰۱۲ چیزی حدود ۲۵۰ هزار دلار بود ولی سال ۲۰۱۵ به ۳۰۰ هزار یورو رسید. سال ۲۰۱۳، 430 اوراق توسط متقاضیان سرمایه‌گذاری، ۸ ماه اول ۲۰۱۴، ۶۷۲ اوراق قرضه و4 ماه آخر سال ۲۰۱۴ هم ۱۱۰ اوراق قرضه تو این کشر خریداری شد. اما نکته‌ای که خیلی قابل توجه بود سال ۲۰۱۵ با زیاد شدن مبلغ سرمایه‌گذاری، جذب نرخ اوراق قرضه دولتی مجارستان کاهش پیدا کرد.
سرمایه گذاری در مجارستان و برنامه اقامت حمایتی
دولت مجارستان برای اینکه روند گرفتن اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در مجارستان رو سریعتر کنه، برنامه اقامت حمایتی یا رزیدنسی باند رو مطرح کرده. تو این طرح با پرداخت ۳۶۰ هزار یورو (۳۰۰ هزار یورو سرمایه گذاری + ۶۰ هزار یورو هزینه های دولتی) میشه به اقامت دائمی مجارستان رسید. از مزایای این طرح هم میشه به سریع بودن دریافت ویزا (دوهفته)، اقامت مادام‌العمر اتحادیه اروپا، اقامت دائم خونواده، عدم نیاز به حضور در کشور مجارستان، عدم نیاز به آزمون زبان، عدم نیاز به مدرک تحصیلی و گواهی سلامت، امکان سفر ۹۰ تا ۱۸۰ روزه به کشورهای عضو شنگن، دریافت تمامی حقوق شهروندی مجارستان، حمایت ۵ ساله دولت مجارستان از سرمایه و شغل سرمایه گذار اشاره کرد.
این نوع ویزای بعد از ۵ سال تمدید میشه و بعد از گذشت ۸ سال پاسپورت و شهروندی مجارستان به سرمایه‌گذار واگذار میشه. حداکثر زمانی که برای این پروسه و گرفتن ویزای سرمایه‌گذاری مجارستان از طریق برنامه حمایتی لازمه یک تا دو هفته‌ست.
البته باید بدونید که از سال ۲۰۱۷ این طرح تعلیق شده و امکان درخواست ویزای سرمایه‌گذاری مجارستان از طریق برنامه اقامت حمایتی ممکن نیست.
برای مهاجرت به مجارستان روش‌های کم‌هزینه‌تر هم وجود داره که تو این پست مفصل راجه‌بهش صحبت کردیم.
This Post Has 0 Comments