شرایط عمومی برای سرمایه گذاری در چین

کسایی که قصد دارن تو کشور چین سرمایه‌گذاری کنن باید بدونن سرمایه‌گذاری در این کشور از راه‌های مختلفی ثبت شرکت و خرید ملک ممکنه. طی چندسال آینده این انتظار وجود داره که بازار این کشور از بازار کشور آمریکا بیشتر پیشرفت کنه و به عنوان بزرگترین اقتصاد دنیا به حساب میاد. اقتصاد کشور چین بخاطر بخش تولید این کشور خیلی معروف شده.

همونطور که گفتیم کشور چین حکومت کمونیستی داره، اما باز هم شرایط خیلی خوبی رو برای سرمایه‌گذارای خارجی و بین‌المللی فراهم کرده. طبق بررسی‌هایی که انجام شده سال ۲۰۱۶ سرمایه‌گذارای خارجی حدود ۱۷۰ میلیارد دلار تو این کشور سرمایه‌گذاری کردن.

سرمایه گذاری در چین – خرید ملک

کسایی که قصد دارن از طریق خرید خونه و ملک تو این کشور سرمایه‌گذاری کنن باید اطلاعات خوبی راجع‌به قوانین و محدودیت‌هایی که برای خرید ملک وجود داره، داشته باشن. با خرید ملک تو شهر گوانژو و شهر شانگهای متقاضی بیشترین سود رو بدست میاره. تمامی املاک این کشور تحت مالکیت دولته و هر شخص میتونه برای مدت ۷۰ سال منافع ملک رو خریداری کنه.

همینطور متقاضیان خارجی باید ۱۲ ماه قبل از اقدام برای خرید ملک تو این کشور، تو دانشگاه‌های چین تحصیل کنن یا تو موسسه‌ای مشغول به کار بشن. اگه قصد داشته باشید تو شهر شانگهای ملکی رو بخرید باید با کسی که تبعه‌ی این کشوره ازدواج کرده باشید. ارزش هر ملک تو هر شهری مختلفه.

سرمایه گذاری در چین – ثبت شرکت

برای سرمایه‌گذاری در چی میتونید از طریق ثبت شرکت هم اقدام کنید، این روش قواعد مشخص و تعیین‌شده‌ای داره. انتخاب ساختار و فرم مناسب برای ثبت شرکت تو کشور چین خیلی مهمه. ثبت شرکت تو چین بصورت ثبت دفتر نمایندگی هم ممکنه. اگه قرار باشه دفتر نمایندگی(RO)  ثبت کنید باید بدونید که تمامی مسئولیت قانونی و مالکیت اموال دفتر متعلق به شرکت مادره. همینطور اگه دفتر نمایندگی قانونی رو نقض کنه شرکت مادر مسئوله. شرکت کاملا مستقل (WFOE) یک یا چند سرمایه‌گذار خارجی باید داشته باشه. سرمایه‌گذارهای خارجی معمولا برای ثبت شرکت با مسئولیت محدود اقدام می‌کنن، به این معنی که مسئولیت هر سرمایه‌گذار به میزان سرمایه‌ش محدوده. بطور کلی سه نوع شرکت کاملا مستقل وجود داره: شرکت مشاوره، شرکت تجاری و شرکت تولیدی.

مدارک موردنیاز برای ثبت شرکت در چین

• درخواست ثبت نام برای شرکت از طریق مراجع صنعت و اقتصاد
• تهیه پیش نویس سند و ارسال مجوز به جمع آوری گواهی تأیید و مجوز کسب و کار
• تولید خرد شده شرکت
• ثبت نام در سایر ادارات دولتی مربوطه
• باز کردن حساب بانکی – هر دو حساب سرمایه (SAFE) و حساب تجاری پایه RMB
• ایجاد حساب کاربری رفاهی

خرید سهام شرکت های چینی

اگه قصد دارید تو بازار بورس چین سرمایه‌گذاری کنید نباید فراموش کنید که بازار سهام این کشور خیلی نوسان داره. اولین قدم برای خرید سهام چینی تعیین کارگزاره. شرکت‌های کارگزاری آنلاین تو کشو چین خیلی زیادن و شما یکی از گزینه‌های زیر رو میتونید انتخاب کنید:

• خرید سهام را میتونید از طریق کارگزاری آنلاین و یا بازار فارکس انجام بدید.
• برای خرید مطمئن میتونید سرمایه‌گذاری‌های قبلی را تحلیل کنید و گزارش رشد و سقوط سهام رو بررسی کنید.
• میتونید با یه کارگزار چینی توافق کنید تا دسترسی بهتری به سهام چینی داشته باشید.
• سرمایه‌گذاری در چین، استانداردهای سرمایه‌گذاری و مصادره اموال

مزایا و معایب سرمایه گذاری در چین

مزایا

• چین بزرگترین بازار داخلی دنیا با ۱.۳ میلیارد مشتری بالقوه رو داره.
• ذخایر ارزی خارجی و بدهی‌های عمومی و افراد چینی به دولت چین خیلی مهمه
• بخش تولیدی چین خیلی پیشرفته‌ست
• موقعیت جغرافیایی چین عالیه
• با توسعه استان‌های غربی چین به ویژه استان سیچوان فرصت‌های جدیدی بوجود اومده
• یک شبکه صادراتی جدید توسعه پیدا کرده (جاده ابریشم)

معایب

• محیط قانونی چین همیشه متغیره
• درصد بالایی از جمعیت این کشور سالمندن
• پیچیدگی‌های اداری چین خیلی زیاده
• فساد و ضعف حقوق مالکیت فکری تو چین خیلی مشهوده
• بدهی شرکت‌ها در چین خیلی زیاده
• تفاوت های فرهنگی در شیوه های کسب و کار چین باعث پیچیدگی کسب و کار سرمایه گذاران خارجی می شود.

The post مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری در چین appeared first on مهاجرت تحصیلی و کاری به اروپا کانادا و استرالیا.

برای گرفتن ویزای توریستی این کشور اول باید از تمام صفحه‌های شناسنامتون کپی بگیرید. به دو قطعه عکس رنگی تمام رخ ۳ در ۴ هم نیاز دارید. پاسپورتتون هم باید حداقل ۶ ماه و ۱۰ روز اعتبار داشته باشه.

مهاجرت به چین از طریق کار

کسب و کار یکی از روش‌های مهاجرت به کشور چینه. ازونجایی که جمعیت این کشور زیاده ورود به این کشور با هدف مشغول به کار شدن یکمی سخته. واسه این روش باید از طرف یه کارفرما یه شرکت چینی دعوت‌نامه کاری داشته باشد. بعضیا روش آگهی رو برای ورد به بازار کار این کشور پیشنهاد میکنن اما با سختگیری‌هایی که تو این مسیر هست بعیده شانس بالایی داشته باشید. کسایی که تخصص‌های حرفه‌ای و خاص دارن تو این کشور نتیجه‌ی خوبی میتونن به دست بیارن.

یکی از قوانین این روش اینکه اگه کسی تو شهر شانگهای به مدت ۴ سال مدام و متوالی کار کرده باشه؛ بیشتر از ۶ ماه هم تو این شهر زندگی کرده باشه و شرایط درآمدزاییش بیشتر از ۶۰۰ هزار یوآن باشه؛ و مالیات ۱۲۰ هزار یوآنی پرداخت کرده باشه و تو مدت کاریش تو این شهر و شرکت هیچ نوع جرمی مرتکب نشده باشه میتونه برای اقامت دائم این کشور درخواست بده.

یه راه دیگه اینکه شما باید اول از طریق ویزای تحصیلی وارد خاک این کشور بشید و بعد از تموم شدن درستون ویزای سرمایه‌گذاری چین رو بگیرید و تو این روش روال گرفتن اقامت دائم خیلی سریع و عالی پیش میره.

راه آخر اینکه اگه به یه شرکت معتبر و مشخص درخواست جذل متخصص بده، اگه شما به مدت ۳ سال تو این شرکت  مشغول به کار بشید می‌تونید اقامت این کشور رو بگیرید. توجه داشته باشید که این شرکت طبق این آگهی باید ۵ سال یا گاهی اوقات ۶ سال نتونه از اتباع چینی کسی رو جذب کنه تا بتونید وارد این کشور بشید. کاریابی تو کشور چین به میزان مهارت و تخصصتون بستگی داره.

مهاجرت به چین از طریق سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری تو کشور چین یه سری اصول مهم داره؛ اول اینکه نباید هیچ‌نوع سوءسابقه‌ای داشته باشید. باید سابقه کاری و مالی خوبی داشته باشد. اگه از روش ثبت شرکت استفاده می‌کنید باید نوع شرکت موردنظرتون رو انتخاب کنید و سعی کنید تو زمینه‌ی شرکتی که انتخاب کردید پیش برید. از روش‌های دیگه‌ی سرمایه‌گذاری تو این کشور برای کسایی که علاقه‌ای به مدیریت ندارن گرفتن نمایندگی و شراکت به تبعه‌ی چینه که به یه قرارداد و حرفه‌ای نیاز داره و باید دقیقا طبق قوانین نوشته شده پیش بره.

خرید خونه و گرفتن اقامت هم جزو روش‌هاییه که تو لیست روش سرمایه‌گذاری قرار داره و تو این مسیر محله‌ی ملک و مساحتش خیلی مهمه و باید بخشی از مبلغ‌ خونه رو پرداخت کنید تا روال مهاجرت واستون آسون‌تر بشه. یکی دیگه از روش‌های سرمایه‌گذاری برای مهاجرت به چین اینکه اوراق بهادار خرید کنید که به نوبه خودش یکی از روش‌های خیلی خوب به حساب میاد. ویزای کشور چین از راه سرمایه‌گذاری کمتر از 3 ماه صادر میشه.

تحصیل در چین

یکی از علت‌هایی که مردم به سراغ مهاجرت تحصیلی به کشور چین میرن اینکه هزینه تحصیل تو این کشور پایینه. تو کشورهای دیگه برای تحصیل باید هزینه‌های زیادی پرداخت کنید که طبق آمار نشون میده هزینه تحصیل تو این کشور نصف کشورهای دیگه‌ست.

سیستم‌های آزمایشگاهی و فنی تو دانشگاه‌های کشور چین خیلی گسترده و وسیعه و این روند باعث شده که بتونید نتیجه خوبی بگیرید. توجه کنید که تو این کشور شرایط تحصیل بخش‌های مختلفی داره. برای مهاجرت به کشور چین از طریق تحصیل لازمه که دانشگاهی که انتخاب می‌کنید اعتبار بالایی داشته باشه.

دانشگاه‌های این کشور به دو گروه دولتی و خصوصی تقسیم شدن که بطور کلی از این دو گروه وزارت علوم ایران ۱۹۰ دانشگاه رو تو این کشور تایید کرده. ایرانیا میتونن برای تمام مقاطع تحصیلی به این کشور مهاجرت کنن. برای تحصیل تو مقطع لیسانس باید زبان چینی بلد باشید و رشته‌های خیلی محدودی با هزینه‌های بالا به زبان چینی هم ارائه میشه.

طی مدت تحصیلتون میتونید برای خونواده ویزای همراه بگیرید و البته با ویزای تحصیلی میتونید چندین بار به این کشور رفت و آمد داشته باشید.

با ویزای تحصیلی چین نمیتونید برای اقامت درخواست بدید و فقط زمانی که شرایط اقامت برای شما فراهم میشه که بعد از تموم شدن تحصیلتون ویزاتون رو به ویزای کاری تبدیل کنید.

به طور کلی تحصیل تو کشور چین برای کسایی که زبان چینی رو انتخاب کردن حدود ۱۷ درصد ارزونتر از ایرانه که رقم قابل توجهیه.

اخذ تابعیت چین از طریق تولد

دولت کشو چین برای اینکه تابعیت کشورش رو به نوزاد متولد شده بده از اصل خون پیروی می‌کنه. یعنی نوزاد به شرطی تبعه‌ی چین میشه که از پدر یا مادر چینی به دنیا بیاد و مهم نیست که تو این کشور به دنیا اومده باشه یا نه. از سال ۲۰۱۵ تا امروز یه سری قانون جدید وجود داره که میشه به اصل خاک تعمیمش داد.

یعنی اگه نوزاد تو کشور چین به دنیا اومده باشه و تابعیت پدر و مادرش مشخص نباشه دولت این کشور طبق یه سری شرایط کار سعی می‌کنه که تابعیت این کشور رو بهش بده. این روال طبق مقررات تابعیت صورت می‌گیره و لازمه که دقیق و صحیح بررسی بشه. اگه نوزاد از یه مادر با تابعیت نامعلوم متولد بشه و مادر قبل از به دنیا اومدن نوزاد از پدر بچه جدا شده باشه اما ثابت بشه که پدر چینی بوده نوزاد هم تبعه‌ی چین میشه اما اگه پدر تبعه‌ی چین نباشه تبصره‌های مختلفی برای تابعیت نوزاد هست اما شانس زیادی داره که تابعیت این کشور رو بگیره.

مهاجرت به چین از طریق ازدواج

برای مهاجرت به چین از طریق ازدواج با یه تبعه چینی باید ثابت کنید ازدواجتون واقعیه و باید هم شما و هم همسرتون بالای ۱۸ سال و مجرد باشید. بعد از ازدواج باید تو کشور چین زندگی کنید. اگه به اقامت دائم این کشور فکر می‌کنید باید حتما به زبان چینی مسلط بشد، این شرط خیلی مهمیه و اگه نتونید سطح زبانتون رو بهتر کنید نتیجه‌ی خوبی نمی‌گیرید. توجه کنید که باید به مدت سه سال با هم زندگی مشترک داشته باشید و اگه تو این دوره صاحب فرزند بشید روال اقامت کشور چین واستون آسونتر میشه.

یکی دیگه از شرایطی که برای این روش مهمه، شرایط مالی همسر چینی شماست. باید از نظر مالی یا سطح درآمد تو وضعیتی باشه که بتونه حداقل برای سه سال اول از پس هزینه‌های زندگی بربیاد و باید با مستندات این وضعیت رو ثابت کنه. توجه کنید که کشور چین وضعیت خوبی داره و هزینه‌ی زندگی در چین ارزون و مناسبه و معمولا از نظر مالی مشکلی واستون پیش نمیاد. فراموش نکنید اگه ثابت بشه ازدواجتون صوریه یا سعی کنید از راه‌های غیرقانونی به این کشور مهاجرت کنید شانس اقامت تو این کشور رو برای همیشه از دست میدید.

پناهندگی در چین

کشور چین به شدت پرجمعیته و این روال باعث شده که ورود غیرقانونی به این کشور تقریبا غیرممکن باشه. اگه قصد دارید به این کشور درخواست پناهندگی بدید باید به دو تا نکته توجه داشته باشید، اول اینکه این کشور هیچ حمایتی از شما و همسرتون نمی‌کنه. تو این روش فرندانتون در خطرن یعنی جای خواب ندارن و قطعا آسیب‌های زیادی بهشون وارد میشه. مهاجرت از طریق این روش اگه خیلی دقیق و درست پیش برید تحت یه سری شرایط خیلی خیلی ویژه ممکنه به شما اجازه بدن که به این کشور وارد بشید. البته فراموش نکنید که این روش خیلی دردسر داره.

The post روش‌های مختلف مهاجرت به چین appeared first on مهاجرت تحصیلی و کاری به اروپا کانادا و استرالیا.

برای آشنایی بیشتر با این کشور می‌تونید از این پست استفاده کنید.

برای پیدا کردن شغل مناسبتون تو این کشور باید هر مهارتی که دارید اعلام کنید، فرقی نمی‌کنه چه کاری بلد باشید به هرحال میتونید تو یه بخشی از فضای صنعتی چین مشغول به کار بشید. هزینه‌ای که تو این کشور بابت مسائل اصلی زندگی پرداخت می‌کنید شامل هزینه‌های اصلی برق  و وسیله گرمایشی و آب و خاکروبه‌ست که برای یه آپارتمان ۸۵ متری حدودا ۳۵۰ یوآن باید در نظر بگیرید.

تولید ناخالص داخلی یکی از شاخص‌های مهمیه که میشه برای قدرت اقتصادی یه کشور ازش استفاده کرد. سال ۲۰۱۸ تولید ناخالص داخلی کشور چین بیشتر از ۱۰ هزار میلیارد دلار اعلام شده و روند نمودار اقتصادی این کشور کاملا صعودی بوده. متوسط نرخ رشد تو این کشور عموما کمتر از ۹ درصد اعلام شده. کارمندا تو این کشور از درصدهای مشخصی از بیمه استفاده می‌کنن. درمان بیماری‌های دهان و دندان جزو تسهیلات درمان نیست و بیماری‌های مربوط به چشم هم فقط ۳۰ درصد پوشش میده.

هزینه زندگی در چین

کشور چین شرایطی رو فراهم کرده که دخل و خرج زندگی مردم با هم سازگاری داره و مردم میتونن وارد حیطه‌ی کاری درستی بشن. طوری که از آمارها مشخصه و قبلا هم گفتیم هزینه‌ی زندگی در کشور چین نسبت به ایران ۱۹ درصد گرونتره. هزینه‌های اصلی یه آپارتمان ۸۵ متری ۳۵۰ یوآن میشه حدودا. برای یه دقیقه مکالمه داخلی تو این کشور اگه از موبایل استفاده کنید باید ۰.۲۷ یوآن هزینه کنید.

هزینه‌ی تحصیل تو این کشور به رشته و دانشگاهی که انتخاب می‌کنید بستگی داره؛ اما اگه دانشگاه‌هایی که به زبان انگلیسی تدریس می‌کنن رو انتخاب کنید حدود ۲ تا ۳ هزار دلار در سال باید پرداخت کنید.

خرید یه شلوار جین ۶۰۰ یوآن و برای یه جفت کفش برند حدود ۷۰۰ یوآن هزینه داره. یه دست لباس تابستونی از یه فروشگاه زنجیره‌ای برند هم حدود ۲۷۰ یوآن میشه.

هزینه یه وعده غذا تو یکی از رستوران‌های معمولی این کشور حداقل ۲۰ یوانه و برای یه وعده غذا تو یه رستوران مدرن حداقل ۳۰ یوآن باید پرداخت کنید؛ اما هزینه یه وعده غذا برای دو نفر تو یه رستوران متوسط حدود ۱۲۰ یوآنه.

برای صرفه‌جویی تو هزینه‌هاتون بهتره که از وسیله‌های نقلیه عمومی استفاده کنید و خریدتون رو از فروشگاه‌های زنجیره‌ای انجام بدید؛ و باید سعی کنید که به جای رستوران از غذاخوری‌های محلی استفاده کنید.

تو این پست مفصل راجع‌به روش‌های مهاجرت به این کشور صحبت کردیم.

قیمت برخی کالاهای اساسی در چین

هزینه یک بطری آب در کشور چین ۲ یوان

شیر یک لیتری ۱۳ یوان

یک عدد نان به میزان ۵۰۰ گرم ۱۰ یوان

برنج به میزان یک کیلوگرم ۱۶ یوان

سینه مرغ یک کیلوگرم به میزان ۲۵ یوان

گوشت گاو یا گوشت قرمز به میزان ۸۳ یوان

میوه یک کیلوگرم بین ۵ الی ۱۵ یوان

امنیت مالی و اقتصادی در چین

امنیت مالی تو زمینه وسایل موتوری تو کشور چین بیشتر از ۷۰ درصد اعلام شده و این رقم نشون میده که کشور چین تو زمینه تولید قطعات موتوری خیلی جدیه و روند نزولی حداقل تا ده سال آینده دیده نمیشه. آهن و فولاد و شغل‌های مربوطه هم تو این کشور امنیت مالی بیشتر از ۳۵ درصدری داره. سال ۲۰۱۴ امنیت شغلی تو ردیف شغل‌های مربوط به کشتی‌سازی حدود ۹۹ اعلام شده است که این رقم واقعا فوق‌العاده‌ست!

لوازم پلاستیکی جزو رتبه‌ها اول صادراتی کشو چین هستن و عموما گردش مالی خیلی بالایی دارن. ابزارهای تولید برق جین نوسانات زیادی دارن. بطور کلی طبق شواهدی که موجوده کشور چین میتونه به بهترین شکل ممکن درآمدزایی کنه.

امنیت اقتصادی برای کسایی که شهروند کشور چین هستن بیشتر از ۹۳ درصد و برای کسایی که این کشور رو برای کار و درآمدزایی انتخاب کردن حدود ۶۳ درصد اعلام شده که رشد ۲۵ درصدی داشته. این کشور سهم بزرگی تو سرمایه‌گذاری‌های خارجی داره و مشخصه که درآمدزایی میتونه دقیق و جدی پیش بره. این کشور میتونه تا چند سال دیگه بیشتر از ۸۰۰ میلیارد دلار صادرات رو ثبت کنه.

میانگین درآمد در چین

درآمدی که یه تبعه‌ی چینی تو این کشور داره با کسی که مقیم این کشوره متفاوته. اما تو این کشور شما طبق کاری که انجام می‌دهید حقوق می‌گیرید؛ یه سری از شغل‌ها تو کشور چین درآمد بیشتری دارن و تخصص بالاتری هم لازم دارن. صنعت این کشور خیلی پررونقه؛ بطوریکه تو یه شرکت فضایی که برای کارگرای خط تولید نظر گرفته میشه خیلی وسیع‌تر از کارمنداست. تفاوتی که بین درآمد کارگر و کارکند در نظر گرفته میشه کمتر از ۳۰ درصده و این موضوع نشون میده که قشر کارگر تو این کشور ارزش بالایی داره.

کارمندا تو کشور چین درآمد ثابتی دارن و تایم کاری مشخصی برای این افراد در نظر گرفته شده، اما یه سری کارمند تحت عنوان کارمند رده دوم هم وجود داره که از نظر کاری حساسیت بالاتری دارن و سه درصد بیشتر حقوق می‌گیرن. اضافه‌کاری تو این کشور خیلی مهمه و سیستم‌هایی که تو لیست کارهای سخت قرار می‌گیرن از نظر درآمدزایی وضعیت خوبی دارن. شواهد نشون میده که کشور چین جزو کشورهاییه که میتونه ایده‌های بزرگ رو به سرعت به مرحله درآمدزایی برسونه که خیلی باارزشه.

طبق آخرین آماری که در مورد کار و درآمدزایی کشور چین وجود داره؛ این کشور در سال ۲۰۲۰ به فکر افزایش نرخ درآمده.

حداقل حقوق

کشور چین امروزه به یه بازار کار جهانی تبدیل شده و هر روز تعداد نیروی کاری این کشور زیادتر میشه. صادرات کشور چین به کشورهای دیگه خیلی گسترده‌ست و این موضوع باعث شده که اطلاعات دقیقی در مورد حداقل حقوق نیروی کار این کشور وجود داشته باشه. تو این کشور میانگین حقوق کارگرا کمتر از ۲۰۰ دلار نمیشه و این رقم تو بعضی از شهرهای بزرگ به ۵۰۰ دلار هم میرسه.

اضافه‌کاری تو کشور چین با توجه به سختی کار بررسی میشه و بعضی اوقات میزان اضافه‌کاری به نسبت فعالیتی که خود شخص انجام می‌ده بیشتر اعلام میشه. تو این کشور روال کاری به این صورته که تو بعضی از بخش‌ها فعالیت‌های مختلفی دیده میشه. توجه کنید که حقوق بالای ۵ هزار یوآن مربوط به رده‌های مدیریتی پست‌های مختلف تو کشور چینه. حداقل حقوقی که برای کارمندا تو این کشور تعیین میشه نسبت به کشورهای دیگه خیلی تفاوت‌ داره. تو کشور چین میانگین درآمد برای کارگرا به همراه تسهیلات و مزایا تعیین میشه و خیلی از طرح‌های تسهیلاتی تو این کشور میتونه یه روال عالی برای زندگی در چین فراهم کنه.

The post شرایط و هزینه‌های زندگی در چین appeared first on مهاجرت تحصیلی و کاری به اروپا کانادا و استرالیا.