شرایط عمومی برای سرمایه گذاری در چین

کسایی که قصد دارن تو کشور چین سرمایه‌گذاری کنن باید بدونن سرمایه‌گذاری در این کشور از راه‌های مختلفی ثبت شرکت و خرید ملک ممکنه. طی چندسال آینده این انتظار وجود داره که بازار این کشور از بازار کشور آمریکا بیشتر پیشرفت کنه و به عنوان بزرگترین اقتصاد دنیا به حساب میاد. اقتصاد کشور چین بخاطر بخش تولید این کشور خیلی معروف شده.

همونطور که گفتیم کشور چین حکومت کمونیستی داره، اما باز هم شرایط خیلی خوبی رو برای سرمایه‌گذارای خارجی و بین‌المللی فراهم کرده. طبق بررسی‌هایی که انجام شده سال ۲۰۱۶ سرمایه‌گذارای خارجی حدود ۱۷۰ میلیارد دلار تو این کشور سرمایه‌گذاری کردن.

سرمایه گذاری در چین – خرید ملک

کسایی که قصد دارن از طریق خرید خونه و ملک تو این کشور سرمایه‌گذاری کنن باید اطلاعات خوبی راجع‌به قوانین و محدودیت‌هایی که برای خرید ملک وجود داره، داشته باشن. با خرید ملک تو شهر گوانژو و شهر شانگهای متقاضی بیشترین سود رو بدست میاره. تمامی املاک این کشور تحت مالکیت دولته و هر شخص میتونه برای مدت ۷۰ سال منافع ملک رو خریداری کنه.

همینطور متقاضیان خارجی باید ۱۲ ماه قبل از اقدام برای خرید ملک تو این کشور، تو دانشگاه‌های چین تحصیل کنن یا تو موسسه‌ای مشغول به کار بشن. اگه قصد داشته باشید تو شهر شانگهای ملکی رو بخرید باید با کسی که تبعه‌ی این کشوره ازدواج کرده باشید. ارزش هر ملک تو هر شهری مختلفه.

سرمایه گذاری در چین – ثبت شرکت

برای سرمایه‌گذاری در چی میتونید از طریق ثبت شرکت هم اقدام کنید، این روش قواعد مشخص و تعیین‌شده‌ای داره. انتخاب ساختار و فرم مناسب برای ثبت شرکت تو کشور چین خیلی مهمه. ثبت شرکت تو چین بصورت ثبت دفتر نمایندگی هم ممکنه. اگه قرار باشه دفتر نمایندگی(RO)  ثبت کنید باید بدونید که تمامی مسئولیت قانونی و مالکیت اموال دفتر متعلق به شرکت مادره. همینطور اگه دفتر نمایندگی قانونی رو نقض کنه شرکت مادر مسئوله. شرکت کاملا مستقل (WFOE) یک یا چند سرمایه‌گذار خارجی باید داشته باشه. سرمایه‌گذارهای خارجی معمولا برای ثبت شرکت با مسئولیت محدود اقدام می‌کنن، به این معنی که مسئولیت هر سرمایه‌گذار به میزان سرمایه‌ش محدوده. بطور کلی سه نوع شرکت کاملا مستقل وجود داره: شرکت مشاوره، شرکت تجاری و شرکت تولیدی.

مدارک موردنیاز برای ثبت شرکت در چین

• درخواست ثبت نام برای شرکت از طریق مراجع صنعت و اقتصاد
• تهیه پیش نویس سند و ارسال مجوز به جمع آوری گواهی تأیید و مجوز کسب و کار
• تولید خرد شده شرکت
• ثبت نام در سایر ادارات دولتی مربوطه
• باز کردن حساب بانکی – هر دو حساب سرمایه (SAFE) و حساب تجاری پایه RMB
• ایجاد حساب کاربری رفاهی

خرید سهام شرکت های چینی

اگه قصد دارید تو بازار بورس چین سرمایه‌گذاری کنید نباید فراموش کنید که بازار سهام این کشور خیلی نوسان داره. اولین قدم برای خرید سهام چینی تعیین کارگزاره. شرکت‌های کارگزاری آنلاین تو کشو چین خیلی زیادن و شما یکی از گزینه‌های زیر رو میتونید انتخاب کنید:

• خرید سهام را میتونید از طریق کارگزاری آنلاین و یا بازار فارکس انجام بدید.
• برای خرید مطمئن میتونید سرمایه‌گذاری‌های قبلی را تحلیل کنید و گزارش رشد و سقوط سهام رو بررسی کنید.
• میتونید با یه کارگزار چینی توافق کنید تا دسترسی بهتری به سهام چینی داشته باشید.
• سرمایه‌گذاری در چین، استانداردهای سرمایه‌گذاری و مصادره اموال

مزایا و معایب سرمایه گذاری در چین

مزایا

• چین بزرگترین بازار داخلی دنیا با ۱.۳ میلیارد مشتری بالقوه رو داره.
• ذخایر ارزی خارجی و بدهی‌های عمومی و افراد چینی به دولت چین خیلی مهمه
• بخش تولیدی چین خیلی پیشرفته‌ست
• موقعیت جغرافیایی چین عالیه
• با توسعه استان‌های غربی چین به ویژه استان سیچوان فرصت‌های جدیدی بوجود اومده
• یک شبکه صادراتی جدید توسعه پیدا کرده (جاده ابریشم)

معایب

• محیط قانونی چین همیشه متغیره
• درصد بالایی از جمعیت این کشور سالمندن
• پیچیدگی‌های اداری چین خیلی زیاده
• فساد و ضعف حقوق مالکیت فکری تو چین خیلی مشهوده
• بدهی شرکت‌ها در چین خیلی زیاده
• تفاوت های فرهنگی در شیوه های کسب و کار چین باعث پیچیدگی کسب و کار سرمایه گذاران خارجی می شود.

The post مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری در چین appeared first on مهاجرت تحصیلی و کاری به اروپا کانادا و استرالیا.

فرصت‌های کاری زیادی تو کشور چین وجود داره اما اطلاع پیدا کردن از نحوه کاریابی تو این کشور سخته. فراموش نکنید که برای کار تو کشور چین از لحاظ قانونی باید دو شرط اصلی رو داشته باشید: اول اینکه باید حداقل دو سال تجربه کاری (معمولا بعد از گرفتن مدرک تحصیلیتون) داشته باشید و اینکه باید مدرک تحصیلی دکتری ارائه بدید. مثل هر روش مهاجرتی دیگه‌ای، مهاجرت کاری هم یه سری مراحل و شرایط داره که تقریبا پیچیده‌ست و باید صبر و حوصله‌ی زیادی داشته باشید.

برای آشنایی با کشور چین و شرایط زندگی تو این کشور این دوتا پست رو از دست ندید: آشنایی با کشور چین و  شرایط و هزینه‌های زندگی در چین

ویزای کار و مهاجرت کاری به چین

قبل از اینکه برای اخذ ویزای کاری چین اقدام کنید باید درباره نوع ویزایی که قراره بگیرید تصمیم بگیرید و مطمئن بشید که روش‌های درخواست و مدارک لازم رو کاملا میشناسید. مثلا به عنوان بخشی از این روند مهاجرای خارجی باید توسط پزشک معاینه بشن، همینطور به یه گواهی استخدام رسمی احتیاج دارن. به محض رسیدن به چین لازمه که تو اداره پلیس ثبت نام کنن و گرفتن ویزای اقامت برای کسایی که ویزای چینی بلندمدت دارن خیلی مهمه.

با وجود اینکه چین یه سیستم امتیازبندی مهاجرتی رو اجرا نمیکنه اما لازمه که افراد به عنوان “متخصص خارجی” دسته‌بندی بشن و حرفه شما جزو لیست مهارت‌های موردنیاز باشه. اگه بخواهید چندسال یا بیشتر تو این کشور بمونید ممکنه بتونید گرین کارت چینی بگیرید. و اگه ویزای اقامت چین کافی نباشه و بخواهید بیشتر به کشور چین خدمت کنید میتونید تابعیت این کشور رو بدست بیارید.

دو مورد زیر شروط پیش‌نیاز اخذ ویزای کاری چین هستند:

• گواهی استخدام.
• ویزای کاری که از طرف دولت چین صادر شده.
• توجه کنید که ویزای کاری چین معمولا برای یه مدت اقامت محدود صادر میشه. پس کسایی که ویزای Z رو دارن باید در عرض ۹۰ روز بعد از صدور ویزای وارد این کشور بشید و ورودتون رو تو مدت ۳۰ روز به پلیس محلی اعلام کنید، جایی که ویزای اقامت چین برای جایگزینی با ویزای Z صادر میشه که برای چندورود مختلف به این کشور لازمه.

انواع ویزای کاری چین

اگه دنبال گرفتن ویزای کارگر ماهر چین یا هر ویزای دیگه‌ای باشید باید با اصطلاحات و حروف و عددهای مخفف ویزاهای کاری چین مثل “ویزایC” یا “ویزایX1” آشنا باشید. درواقع این حروف نوع ویزا و مدت اقامت شما رو نشون میده. حروف تو این کلمه‌های مخفف طبق معادل‌های چینی برای هر گروه خاص از ویزاست: C  (chuányuán= کارکنان)، L  (lǎowài=  توریست خارجی)، X  (xuéshēng= دانشجو)، J  (jìzhě= ژورنالیست، G  (guòjìng=  ترانزیت) و غیره. بهتره ترکیب‌های زیر هم یادتون بمونه:

• Z- ویزای مخصوص کارگرا (اقامت تو چین به مدت بیشتر از ۶ ماه).
• X ½-ویزا برای دانشجویان (X1 اگه شما به مدت بیشتر از ۱۸۰ روز اقامت کنید، X2 اگه دوره انتخابی شما کمتر از ۱۸۰ روز باشه).
• J1/2-ویزا برای ژورنالیست ها (J1 اگه شما به مدت بیشتر از ۱۸۰ روز اقامت کنید، J2 اگه دوره انتخابی شما کمتر از ۱۸۰ روز باشه)

مدارک لازم برای اخذ ویزا و مهاجرت کاری به چین

• دعوت نامه رسمی
• گواهی سلامت پوشش دهنده معاینه پزشکی اخیر
• گواهی استخدام رسمی از ادارات چینی

اگه شما به عنوان یه کارگر، ویزای Z رو گرفته باشید میتونید خونوادتون رو تحت ویزای S1/2 همراه خودتون به این کشور بیارید. اما خونواده‌ی شما نمیتونن تو کشور چین مشغول به کار بشن.

The post مهاجرت کاری به چین appeared first on مهاجرت تحصیلی و کاری به اروپا کانادا و استرالیا.

برای آشنایی بیشتر با این کشور می‌تونید از این پست استفاده کنید.

برای پیدا کردن شغل مناسبتون تو این کشور باید هر مهارتی که دارید اعلام کنید، فرقی نمی‌کنه چه کاری بلد باشید به هرحال میتونید تو یه بخشی از فضای صنعتی چین مشغول به کار بشید. هزینه‌ای که تو این کشور بابت مسائل اصلی زندگی پرداخت می‌کنید شامل هزینه‌های اصلی برق  و وسیله گرمایشی و آب و خاکروبه‌ست که برای یه آپارتمان ۸۵ متری حدودا ۳۵۰ یوآن باید در نظر بگیرید.

تولید ناخالص داخلی یکی از شاخص‌های مهمیه که میشه برای قدرت اقتصادی یه کشور ازش استفاده کرد. سال ۲۰۱۸ تولید ناخالص داخلی کشور چین بیشتر از ۱۰ هزار میلیارد دلار اعلام شده و روند نمودار اقتصادی این کشور کاملا صعودی بوده. متوسط نرخ رشد تو این کشور عموما کمتر از ۹ درصد اعلام شده. کارمندا تو این کشور از درصدهای مشخصی از بیمه استفاده می‌کنن. درمان بیماری‌های دهان و دندان جزو تسهیلات درمان نیست و بیماری‌های مربوط به چشم هم فقط ۳۰ درصد پوشش میده.

هزینه زندگی در چین

کشور چین شرایطی رو فراهم کرده که دخل و خرج زندگی مردم با هم سازگاری داره و مردم میتونن وارد حیطه‌ی کاری درستی بشن. طوری که از آمارها مشخصه و قبلا هم گفتیم هزینه‌ی زندگی در کشور چین نسبت به ایران ۱۹ درصد گرونتره. هزینه‌های اصلی یه آپارتمان ۸۵ متری ۳۵۰ یوآن میشه حدودا. برای یه دقیقه مکالمه داخلی تو این کشور اگه از موبایل استفاده کنید باید ۰.۲۷ یوآن هزینه کنید.

هزینه‌ی تحصیل تو این کشور به رشته و دانشگاهی که انتخاب می‌کنید بستگی داره؛ اما اگه دانشگاه‌هایی که به زبان انگلیسی تدریس می‌کنن رو انتخاب کنید حدود ۲ تا ۳ هزار دلار در سال باید پرداخت کنید.

خرید یه شلوار جین ۶۰۰ یوآن و برای یه جفت کفش برند حدود ۷۰۰ یوآن هزینه داره. یه دست لباس تابستونی از یه فروشگاه زنجیره‌ای برند هم حدود ۲۷۰ یوآن میشه.

هزینه یه وعده غذا تو یکی از رستوران‌های معمولی این کشور حداقل ۲۰ یوانه و برای یه وعده غذا تو یه رستوران مدرن حداقل ۳۰ یوآن باید پرداخت کنید؛ اما هزینه یه وعده غذا برای دو نفر تو یه رستوران متوسط حدود ۱۲۰ یوآنه.

برای صرفه‌جویی تو هزینه‌هاتون بهتره که از وسیله‌های نقلیه عمومی استفاده کنید و خریدتون رو از فروشگاه‌های زنجیره‌ای انجام بدید؛ و باید سعی کنید که به جای رستوران از غذاخوری‌های محلی استفاده کنید.

تو این پست مفصل راجع‌به روش‌های مهاجرت به این کشور صحبت کردیم.

قیمت برخی کالاهای اساسی در چین

هزینه یک بطری آب در کشور چین ۲ یوان

شیر یک لیتری ۱۳ یوان

یک عدد نان به میزان ۵۰۰ گرم ۱۰ یوان

برنج به میزان یک کیلوگرم ۱۶ یوان

سینه مرغ یک کیلوگرم به میزان ۲۵ یوان

گوشت گاو یا گوشت قرمز به میزان ۸۳ یوان

میوه یک کیلوگرم بین ۵ الی ۱۵ یوان

امنیت مالی و اقتصادی در چین

امنیت مالی تو زمینه وسایل موتوری تو کشور چین بیشتر از ۷۰ درصد اعلام شده و این رقم نشون میده که کشور چین تو زمینه تولید قطعات موتوری خیلی جدیه و روند نزولی حداقل تا ده سال آینده دیده نمیشه. آهن و فولاد و شغل‌های مربوطه هم تو این کشور امنیت مالی بیشتر از ۳۵ درصدری داره. سال ۲۰۱۴ امنیت شغلی تو ردیف شغل‌های مربوط به کشتی‌سازی حدود ۹۹ اعلام شده است که این رقم واقعا فوق‌العاده‌ست!

لوازم پلاستیکی جزو رتبه‌ها اول صادراتی کشو چین هستن و عموما گردش مالی خیلی بالایی دارن. ابزارهای تولید برق جین نوسانات زیادی دارن. بطور کلی طبق شواهدی که موجوده کشور چین میتونه به بهترین شکل ممکن درآمدزایی کنه.

امنیت اقتصادی برای کسایی که شهروند کشور چین هستن بیشتر از ۹۳ درصد و برای کسایی که این کشور رو برای کار و درآمدزایی انتخاب کردن حدود ۶۳ درصد اعلام شده که رشد ۲۵ درصدی داشته. این کشور سهم بزرگی تو سرمایه‌گذاری‌های خارجی داره و مشخصه که درآمدزایی میتونه دقیق و جدی پیش بره. این کشور میتونه تا چند سال دیگه بیشتر از ۸۰۰ میلیارد دلار صادرات رو ثبت کنه.

میانگین درآمد در چین

درآمدی که یه تبعه‌ی چینی تو این کشور داره با کسی که مقیم این کشوره متفاوته. اما تو این کشور شما طبق کاری که انجام می‌دهید حقوق می‌گیرید؛ یه سری از شغل‌ها تو کشور چین درآمد بیشتری دارن و تخصص بالاتری هم لازم دارن. صنعت این کشور خیلی پررونقه؛ بطوریکه تو یه شرکت فضایی که برای کارگرای خط تولید نظر گرفته میشه خیلی وسیع‌تر از کارمنداست. تفاوتی که بین درآمد کارگر و کارکند در نظر گرفته میشه کمتر از ۳۰ درصده و این موضوع نشون میده که قشر کارگر تو این کشور ارزش بالایی داره.

کارمندا تو کشور چین درآمد ثابتی دارن و تایم کاری مشخصی برای این افراد در نظر گرفته شده، اما یه سری کارمند تحت عنوان کارمند رده دوم هم وجود داره که از نظر کاری حساسیت بالاتری دارن و سه درصد بیشتر حقوق می‌گیرن. اضافه‌کاری تو این کشور خیلی مهمه و سیستم‌هایی که تو لیست کارهای سخت قرار می‌گیرن از نظر درآمدزایی وضعیت خوبی دارن. شواهد نشون میده که کشور چین جزو کشورهاییه که میتونه ایده‌های بزرگ رو به سرعت به مرحله درآمدزایی برسونه که خیلی باارزشه.

طبق آخرین آماری که در مورد کار و درآمدزایی کشور چین وجود داره؛ این کشور در سال ۲۰۲۰ به فکر افزایش نرخ درآمده.

حداقل حقوق

کشور چین امروزه به یه بازار کار جهانی تبدیل شده و هر روز تعداد نیروی کاری این کشور زیادتر میشه. صادرات کشور چین به کشورهای دیگه خیلی گسترده‌ست و این موضوع باعث شده که اطلاعات دقیقی در مورد حداقل حقوق نیروی کار این کشور وجود داشته باشه. تو این کشور میانگین حقوق کارگرا کمتر از ۲۰۰ دلار نمیشه و این رقم تو بعضی از شهرهای بزرگ به ۵۰۰ دلار هم میرسه.

اضافه‌کاری تو کشور چین با توجه به سختی کار بررسی میشه و بعضی اوقات میزان اضافه‌کاری به نسبت فعالیتی که خود شخص انجام می‌ده بیشتر اعلام میشه. تو این کشور روال کاری به این صورته که تو بعضی از بخش‌ها فعالیت‌های مختلفی دیده میشه. توجه کنید که حقوق بالای ۵ هزار یوآن مربوط به رده‌های مدیریتی پست‌های مختلف تو کشور چینه. حداقل حقوقی که برای کارمندا تو این کشور تعیین میشه نسبت به کشورهای دیگه خیلی تفاوت‌ داره. تو کشور چین میانگین درآمد برای کارگرا به همراه تسهیلات و مزایا تعیین میشه و خیلی از طرح‌های تسهیلاتی تو این کشور میتونه یه روال عالی برای زندگی در چین فراهم کنه.

The post شرایط و هزینه‌های زندگی در چین appeared first on مهاجرت تحصیلی و کاری به اروپا کانادا و استرالیا.